Credit pe termen lung: cum sa il sustii ?

 

A face un credit pe termen lung atunci cand nu esti pregatit reprezinta un mare pericol de a ajunge la faliment personal.

Pregateste-te Din Timp Pentru Un Credit Pe Termen Lung Si Iti Va Fi Bine

Ce inseamna sa fii pregatit?

1. Nu contractezi credit pe 30 ani cand esti la primul tau loc de munca. Nu ai stabilitate la locul de munca, esti la primele salarii si nu simti ce valoare are banul pe care il castigi. In plus nu vei avea un salariu prea mare la inceputul carierei.
2. Trebuie sa economisesti constant, altfel faci o trecere fortata la credit.  Vei plati pe termen lung rate mari ale creditului si nu te vei simti deloc confortabil. Daca nu ai un avans din economisire vei fi nevoit sa mai faci un credit de nevoi personale pentru avans.
3. Contractezi un credit in momentul cand ai economisit macar 30-40 % din suma totala necesara pentru locuinta ta. Atunci nu vei mai fi nevoit sa te imprumuti pe 30 ani si vei avea si rate mai mici. Astfel riscul aparitiei problemelor pe timpul creditului se diminueaza.
4. Achizitionezi un credit cand nu mai esti singur si ai familie. In acel moment nu vei mai plati singur si vei avea susținerea a doua salarii.
5. Sa ai un grad de indatorare de maxim 30 % din bugetul familiei. Cu cat gradul de indatorare este mai mare, cu atat problemele care pot aparea pe parcursul creditului vor mari stresul.
6. Alegerea tipului de imprumut favorabil ție. Creditul Prima Casa nu este cea mai buna alegere din doua motive:

• avand un avans mic, vei avea mai multi bani de platit inapoi, atat suma imprumutata cat si dobanda
• al doilea este acela al permisivitatii. La Prima Casa fiind si statul implicat, in momentul in care acumulezi 3 rate restante, exista un mare risc sa pierzi imobilul cu care ai garantat creditul. La creditul ipotecar, poti negocia cu banca si poti prelungi perioada restanta in caz de probleme.

Riscurile Pe Termen Lung Si Cum Preintampini Problemele Care Pot Aparea ?

Trebuie sa fii constient ca te inhami la a munci o mare parte din viata pentru a plati lunar rata. Viata oricarui om este compusa din bucurii si probleme. De aceea trebuie sa fii pregatit pentru momentele care te pot destabiliza de la drumul tau pe aceasta lunga perioada.

Aceste momente pot fi: probleme de sanatate, cheltuieli cu copiii, pierderea locului de munca, micsorarea salariului, cresterea ratei creditului din cauza dobanzii variabile, divort sau chiar moartea unui membru din familie.

Pentru a preintampina astfel de situatii care iti pot perturba bugetul lunar, este necesar sa economisesti lunar o suma de bani. Iar cu acesti bani sa incepi un plan de economisire si inmultire a banilor tai.

Astfel vei avea si rezerve pentru situatiile neprevazute care apar pe parcursul vietii. De asemenea vei avea posibilitatea sa inchizi anticipat daca vei dori creditul cu cativa ani de zile. Din doua motive: pentru a nu mai plati dobanda ramasa pentru respectiva perioada si pentru a scapa de stresul creditului.

Daca nu doresti sa inchizi anticipat creditul deoarece vei considera ca il poti duce la finalitate tu alegi. Te va ajuta sa iesi chiar in castig la finalul creditului. Pentru ca vei avea mai mulți bani pentru tine și familia ta. Si te vei putea bucura și de indeplinirea altor obiective importante din viata ta.

Cum vrei sa arate viata ta ? Cu bani acumulati sau cu datorii ? Creditul pe termen lung este un pariu cu viata pe care trebuie sa il castigi. Altfel vei trai doar in stres si te vei simti mereu ca pe o gheata subtire care se poate sparge. Urmand pasii de mai sus ai mari sanse ca viata sa te aduca la stadiul de invingator.